대출 이자 계산기 (원리금균등·원금균등·만기일시, 중도상환)

대출금·금리·기간만 넣으면 매달 갚을 돈과 총 이자가 바로 나옵니다. 상환 방식별 차이와 중도상환 효과도 비교해 보세요.

월 이자 = 잔액 × 연 금리 ÷ 12 (원 미만 절사) · 최종 업데이트 2026-10-31

입력

대출금 (만원)

예: 10000 = 1억원

연 금리 (%)

기간 (년)

거치 (년)

상환 방식

원리금균등상환원금균등상환만기일시상환

결과 · 원리금균등상환

월 상환액477,415원

총 이자	71,869,273원
총 상환액	171,869,273원
최대 월 납입액	477,415원

연도별 상환액 구성원금이자

상환 방식 비교

방식	첫 회 납입	총 이자
원리금균등상환	477,415원	71,869,273원
원금균등상환	611,110원	60,166,655원
만기일시상환	333,333원	119,999,880원

금리가 바뀌면

연 금리	첫 회 납입	총 이자
3% (-1%p)	421,604원	51,777,166원
3.5% (-0.5%p)	449,045원	61,655,686원
4%	477,415원	71,869,273원
4.5% (+0.5%p)	506,685원	82,406,484원
5% (+1%p)	536,822원	93,255,191원

중도상환 시뮬레이션

몇 개월 후

상환액 (만원)

수수료율 (%)

수수료율은 예시값입니다. 대출 약정서의 수수료율과 부과 기간(보통 3년)을 확인하세요.

중도상환수수료	40,000원
줄어드는 이자	6,911,999원
순이익 (이자 절감 − 수수료)	6,871,999원
상환 후 다음 회 납입액	428,818원

수수료 = 상환금액 × 수수료율 × (36개월 − 경과개월) ÷ 36개월. 상환 후 남은 기간은 그대로 두고 납입액을 다시 계산합니다.

월별 상환 스케줄 (360회)

전체 스케줄 펼치기

회차	납입액	원금	이자	잔액
1	477,415원	144,082원	333,333원	99,855,918원
2	477,415원	144,562원	332,853원	99,711,356원
3	477,415원	145,044원	332,371원	99,566,312원
4	477,415원	145,528원	331,887원	99,420,784원
5	477,415원	146,013원	331,402원	99,274,771원
6	477,415원	146,500원	330,915원	99,128,271원
7	477,415원	146,988원	330,427원	98,981,283원
8	477,415원	147,478원	329,937원	98,833,805원
9	477,415원	147,969원	329,446원	98,685,836원
10	477,415원	148,463원	328,952원	98,537,373원
11	477,415원	148,958원	328,457원	98,388,415원
12	477,415원	149,454원	327,961원	98,238,961원
13	477,415원	149,952원	327,463원	98,089,009원
14	477,415원	150,452원	326,963원	97,938,557원
15	477,415원	150,954원	326,461원	97,787,603원
16	477,415원	151,457원	325,958원	97,636,146원
17	477,415원	151,962원	325,453원	97,484,184원
18	477,415원	152,468원	324,947원	97,331,716원
19	477,415원	152,976원	324,439원	97,178,740원
20	477,415원	153,486원	323,929원	97,025,254원
21	477,415원	153,998원	323,417원	96,871,256원
22	477,415원	154,511원	322,904원	96,716,745원
23	477,415원	155,026원	322,389원	96,561,719원
24	477,415원	155,543원	321,872원	96,406,176원
25	477,415원	156,062원	321,353원	96,250,114원
26	477,415원	156,582원	320,833원	96,093,532원
27	477,415원	157,104원	320,311원	95,936,428원
28	477,415원	157,627원	319,788원	95,778,801원
29	477,415원	158,153원	319,262원	95,620,648원
30	477,415원	158,680원	318,735원	95,461,968원
31	477,415원	159,209원	318,206원	95,302,759원
32	477,415원	159,740원	317,675원	95,143,019원
33	477,415원	160,272원	317,143원	94,982,747원
34	477,415원	160,806원	316,609원	94,821,941원
35	477,415원	161,342원	316,073원	94,660,599원
36	477,415원	161,880원	315,535원	94,498,719원
37	477,415원	162,420원	314,995원	94,336,299원
38	477,415원	162,961원	314,454원	94,173,338원
39	477,415원	163,504원	313,911원	94,009,834원
40	477,415원	164,049원	313,366원	93,845,785원
41	477,415원	164,596원	312,819원	93,681,189원
42	477,415원	165,145원	312,270원	93,516,044원
43	477,415원	165,695원	311,720원	93,350,349원
44	477,415원	166,248원	311,167원	93,184,101원
45	477,415원	166,802원	310,613원	93,017,299원
46	477,415원	167,358원	310,057원	92,849,941원
47	477,415원	167,916원	309,499원	92,682,025원
48	477,415원	168,475원	308,940원	92,513,550원
49	477,415원	169,037원	308,378원	92,344,513원
50	477,415원	169,600원	307,815원	92,174,913원
51	477,415원	170,166원	307,249원	92,004,747원
52	477,415원	170,733원	306,682원	91,834,014원
53	477,415원	171,302원	306,113원	91,662,712원
54	477,415원	171,873원	305,542원	91,490,839원
55	477,415원	172,446원	304,969원	91,318,393원
56	477,415원	173,021원	304,394원	91,145,372원
57	477,415원	173,598원	303,817원	90,971,774원
58	477,415원	174,176원	303,239원	90,797,598원
59	477,415원	174,757원	302,658원	90,622,841원
60	477,415원	175,339원	302,076원	90,447,502원
61	477,415원	175,924원	301,491원	90,271,578원
62	477,415원	176,510원	300,905원	90,095,068원
63	477,415원	177,099원	300,316원	89,917,969원
64	477,415원	177,689원	299,726원	89,740,280원
65	477,415원	178,281원	299,134원	89,561,999원
66	477,415원	178,876원	298,539원	89,383,123원
67	477,415원	179,472원	297,943원	89,203,651원
68	477,415원	180,070원	297,345원	89,023,581원
69	477,415원	180,670원	296,745원	88,842,911원
70	477,415원	181,272원	296,143원	88,661,639원
71	477,415원	181,877원	295,538원	88,479,762원
72	477,415원	182,483원	294,932원	88,297,279원
73	477,415원	183,091원	294,324원	88,114,188원
74	477,415원	183,702원	293,713원	87,930,486원
75	477,415원	184,314원	293,101원	87,746,172원
76	477,415원	184,928원	292,487원	87,561,244원
77	477,415원	185,545원	291,870원	87,375,699원
78	477,415원	186,163원	291,252원	87,189,536원
79	477,415원	186,784원	290,631원	87,002,752원
80	477,415원	187,406원	290,009원	86,815,346원
81	477,415원	188,031원	289,384원	86,627,315원
82	477,415원	188,658원	288,757원	86,438,657원
83	477,415원	189,287원	288,128원	86,249,370원
84	477,415원	189,918원	287,497원	86,059,452원
85	477,415원	190,551원	286,864원	85,868,901원
86	477,415원	191,186원	286,229원	85,677,715원
87	477,415원	191,823원	285,592원	85,485,892원
88	477,415원	192,463원	284,952원	85,293,429원
89	477,415원	193,104원	284,311원	85,100,325원
90	477,415원	193,748원	283,667원	84,906,577원
91	477,415원	194,394원	283,021원	84,712,183원
92	477,415원	195,042원	282,373원	84,517,141원
93	477,415원	195,692원	281,723원	84,321,449원
94	477,415원	196,344원	281,071원	84,125,105원
95	477,415원	196,998원	280,417원	83,928,107원
96	477,415원	197,655원	279,760원	83,730,452원
97	477,415원	198,314원	279,101원	83,532,138원
98	477,415원	198,975원	278,440원	83,333,163원
99	477,415원	199,638원	277,777원	83,133,525원
100	477,415원	200,304원	277,111원	82,933,221원
101	477,415원	200,971원	276,444원	82,732,250원
102	477,415원	201,641원	275,774원	82,530,609원
103	477,415원	202,313원	275,102원	82,328,296원
104	477,415원	202,988원	274,427원	82,125,308원
105	477,415원	203,664원	273,751원	81,921,644원
106	477,415원	204,343원	273,072원	81,717,301원
107	477,415원	205,024원	272,391원	81,512,277원
108	477,415원	205,708원	271,707원	81,306,569원
109	477,415원	206,394원	271,021원	81,100,175원
110	477,415원	207,082원	270,333원	80,893,093원
111	477,415원	207,772원	269,643원	80,685,321원
112	477,415원	208,464원	268,951원	80,476,857원
113	477,415원	209,159원	268,256원	80,267,698원
114	477,415원	209,857원	267,558원	80,057,841원
115	477,415원	210,556원	266,859원	79,847,285원
116	477,415원	211,258원	266,157원	79,636,027원
117	477,415원	211,962원	265,453원	79,424,065원
118	477,415원	212,669원	264,746원	79,211,396원
119	477,415원	213,378원	264,037원	78,998,018원
120	477,415원	214,089원	263,326원	78,783,929원
121	477,415원	214,802원	262,613원	78,569,127원
122	477,415원	215,518원	261,897원	78,353,609원
123	477,415원	216,237원	261,178원	78,137,372원
124	477,415원	216,958원	260,457원	77,920,414원
125	477,415원	217,681원	259,734원	77,702,733원
126	477,415원	218,406원	259,009원	77,484,327원
127	477,415원	219,134원	258,281원	77,265,193원
128	477,415원	219,865원	257,550원	77,045,328원
129	477,415원	220,598원	256,817원	76,824,730원
130	477,415원	221,333원	256,082원	76,603,397원
131	477,415원	222,071원	255,344원	76,381,326원
132	477,415원	222,811원	254,604원	76,158,515원
133	477,415원	223,554원	253,861원	75,934,961원
134	477,415원	224,299원	253,116원	75,710,662원
135	477,415원	225,047원	252,368원	75,485,615원
136	477,415원	225,797원	251,618원	75,259,818원
137	477,415원	226,549원	250,866원	75,033,269원
138	477,415원	227,305원	250,110원	74,805,964원
139	477,415원	228,062원	249,353원	74,577,902원
140	477,415원	228,822원	248,593원	74,349,080원
141	477,415원	229,585원	247,830원	74,119,495원
142	477,415원	230,351원	247,064원	73,889,144원
143	477,415원	231,118원	246,297원	73,658,026원
144	477,415원	231,889원	245,526원	73,426,137원
145	477,415원	232,662원	244,753원	73,193,475원
146	477,415원	233,437원	243,978원	72,960,038원
147	477,415원	234,215원	243,200원	72,725,823원
148	477,415원	234,996원	242,419원	72,490,827원
149	477,415원	235,779원	241,636원	72,255,048원
150	477,415원	236,565원	240,850원	72,018,483원
151	477,415원	237,354원	240,061원	71,781,129원
152	477,415원	238,145원	239,270원	71,542,984원
153	477,415원	238,939원	238,476원	71,304,045원
154	477,415원	239,735원	237,680원	71,064,310원
155	477,415원	240,534원	236,881원	70,823,776원
156	477,415원	241,336원	236,079원	70,582,440원
157	477,415원	242,141원	235,274원	70,340,299원
158	477,415원	242,948원	234,467원	70,097,351원
159	477,415원	243,758원	233,657원	69,853,593원
160	477,415원	244,570원	232,845원	69,609,023원
161	477,415원	245,385원	232,030원	69,363,638원
162	477,415원	246,203원	231,212원	69,117,435원
163	477,415원	247,024원	230,391원	68,870,411원
164	477,415원	247,847원	229,568원	68,622,564원
165	477,415원	248,674원	228,741원	68,373,890원
166	477,415원	249,503원	227,912원	68,124,387원
167	477,415원	250,334원	227,081원	67,874,053원
168	477,415원	251,169원	226,246원	67,622,884원
169	477,415원	252,006원	225,409원	67,370,878원
170	477,415원	252,846원	224,569원	67,118,032원
171	477,415원	253,689원	223,726원	66,864,343원
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305	477,415원	396,245원	81,170원	23,955,008원
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311	477,415원	404,236원	73,179원	21,549,649원
312	477,415원	405,583원	71,832원	21,144,066원
313	477,415원	406,935원	70,480원	20,737,131원
314	477,415원	408,292원	69,123원	20,328,839원
315	477,415원	409,653원	67,762원	19,919,186원
316	477,415원	411,018원	66,397원	19,508,168원
317	477,415원	412,388원	65,027원	19,095,780원
318	477,415원	413,763원	63,652원	18,682,017원
319	477,415원	415,142원	62,273원	18,266,875원
320	477,415원	416,526원	60,889원	17,850,349원
321	477,415원	417,914원	59,501원	17,432,435원
322	477,415원	419,307원	58,108원	17,013,128원
323	477,415원	420,705원	56,710원	16,592,423원
324	477,415원	422,107원	55,308원	16,170,316원
325	477,415원	423,514원	53,901원	15,746,802원
326	477,415원	424,926원	52,489원	15,321,876원
327	477,415원	426,343원	51,072원	14,895,533원
328	477,415원	427,764원	49,651원	14,467,769원
329	477,415원	429,190원	48,225원	14,038,579원
330	477,415원	430,620원	46,795원	13,607,959원
331	477,415원	432,056원	45,359원	13,175,903원
332	477,415원	433,496원	43,919원	12,742,407원
333	477,415원	434,941원	42,474원	12,307,466원
334	477,415원	436,391원	41,024원	11,871,075원
335	477,415원	437,845원	39,570원	11,433,230원
336	477,415원	439,305원	38,110원	10,993,925원
337	477,415원	440,769원	36,646원	10,553,156원
338	477,415원	442,238원	35,177원	10,110,918원
339	477,415원	443,712원	33,703원	9,667,206원
340	477,415원	445,191원	32,224원	9,222,015원
341	477,415원	446,675원	30,740원	8,775,340원
342	477,415원	448,164원	29,251원	8,327,176원
343	477,415원	449,658원	27,757원	7,877,518원
344	477,415원	451,157원	26,258원	7,426,361원
345	477,415원	452,661원	24,754원	6,973,700원
346	477,415원	454,170원	23,245원	6,519,530원
347	477,415원	455,684원	21,731원	6,063,846원
348	477,415원	457,203원	20,212원	5,606,643원
349	477,415원	458,727원	18,688원	5,147,916원
350	477,415원	460,256원	17,159원	4,687,660원
351	477,415원	461,790원	15,625원	4,225,870원
352	477,415원	463,329원	14,086원	3,762,541원
353	477,415원	464,874원	12,541원	3,297,667원
354	477,415원	466,423원	10,992원	2,831,244원
355	477,415원	467,978원	9,437원	2,363,266원
356	477,415원	469,538원	7,877원	1,893,728원
357	477,415원	471,103원	6,312원	1,422,625원
358	477,415원	472,673원	4,742원	949,952원
359	477,415원	474,249원	3,166원	475,703원
360	477,288원	475,703원	1,585원	0원

상환 방식별 비교: 1억원 · 연 4% · 30년

상환 방식	첫 달 납입액	총 이자
원리금균등상환	477,415원 (매달 동일)	71,869,273원
원금균등상환	611,110원 (매달 감소)	60,166,655원
만기일시상환	333,333원 (이자만)	119,999,880원

같은 조건이라도 원금균등상환은 원리금균등상환보다 총 이자가 11,702,618원 적고, 만기일시상환은 원리금균등보다 48,130,607원 많습니다.

계산 공식

원리금균등: 월 납입액 = 원금 × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1), r = 연 금리 ÷ 12, n = 상환 개월 수
원금균등: 월 원금 = 원금 ÷ n, 월 이자 = 남은 원금 × r
만기일시: 월 이자 = 원금 × r, 만기에 원금 전액 상환

이 계산기의 반올림 규칙: 월 이자는 원 미만 절사, 원리금균등 월 납입액은 원 단위 반올림, 마지막 회차에서 남은 잔액을 정산합니다. 모든 금액은 정수(원)로 계산해 소수점 오차가 없습니다.

DSR·LTV·DTI 용어 정리

DSR(총부채원리금상환비율): 연간 모든 대출의 원리금 상환액 ÷ 연소득. 대출 한도 심사에 쓰입니다.
LTV(담보인정비율): 대출금 ÷ 담보 주택 가격. 지역·주택 수에 따라 상한이 다릅니다.
DTI(총부채상환비율): (주택담보대출 원리금 + 기타 대출 이자) ÷ 연소득.

위 내용은 용어 설명이며, 실제 적용 비율과 대출 가능 여부는 정부 규제와 금융회사 심사에 따라 달라집니다.

금액별 대출 이자표

이 계산기는 특정 금융상품을 추천하거나 대출 승인·금리를 보장하지 않습니다. 계산 결과는 참고용입니다.

자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 무엇이 유리한가요?

총 이자는 원금을 빨리 갚는 원금균등상환이 더 적습니다. 대신 초반 월 상환액이 크기 때문에, 매달 같은 금액으로 예산을 짜야 한다면 원리금균등상환이 편합니다. 소득 흐름과 상환 여력에 맞춰 선택하세요.

만기일시상환은 언제 쓰나요?

매달 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식으로, 전세자금대출이나 단기 신용대출에서 많이 씁니다. 월 부담은 가장 작지만 원금이 줄지 않아 총 이자는 가장 많습니다.

거치기간이란 무엇인가요?

대출 초기 일정 기간 동안 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간입니다. 거치기간이 끝나면 남은 기간 동안 원금을 나눠 갚아야 해서 월 상환액이 커지고 총 이자도 늘어납니다.

중도상환수수료는 어떻게 계산하나요?

일반적으로 상환금액 × 수수료율 × (잔여기간 ÷ 수수료 부과기간)으로 계산하며, 부과기간(보통 대출 후 3년)이 지나면 면제됩니다. 수수료율과 부과기간은 대출 상품과 약정마다 다르니 약정서를 확인하세요.

은행 앱 금액과 몇 원 다른 이유는?

은행은 실제 일수(대출 실행일·납입일 기준)로 이자를 일할 계산하고 반올림 규칙도 다를 수 있습니다. 이 계산기는 매월 12분의 1 이자를 적용한 표준 방식이라 몇 원에서 몇백 원 차이가 날 수 있습니다.

변동금리 대출은 어떻게 계산하나요?

금리가 바뀌는 시점마다 남은 원금과 기간으로 다시 계산됩니다. 계산기의 "금리가 바뀌면" 표에서 ±0.5%p, ±1%p 변동 시 월 상환액과 총 이자를 미리 확인할 수 있습니다.